რუსეთის კანონმდებლობის შესაბამისად, ყველა მცირეწლოვან ბავშვს აქვს უფლება იყოს უძრავი ქონების მფლობელი. ადამიანს სტაბილურობა ნებისმიერ დროს სჭირდება, ამიტომ ბევრ მშობელს ურჩევნია საკუთარი კაპიტალი უძრავ ქონებაში ჩადოს და ბავშვისთვის შენაძენი გააკეთოს, რომ მომავალში მათ შვილს ფინანსური სირთულეები არ განიცადოს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ბინის მესაკუთრე შეიძლება იყოს ნებისმიერი ბავშვი, რომელსაც არ მიუღწევია სრულწლოვანების ასაკი. თქვენ უბრალოდ უნდა გააკეთოთ არჩევანი, რომელი მეთოდი საუკეთესოა თქვენი ოჯახისთვის: შეიძინეთ ბინა და შეადგინეთ ბავშვისთვის ნასყიდობის ხელშეკრულება, მემკვიდრეობით მიიღეთ, აჩუქეთ ან უარი თქვით პრივატიზაციის თქვენს წილზე? გაითვალისწინეთ თქვენი ყველა ვარიანტი.
ნაბიჯი 2
საზოგადოებრივი საცხოვრებლის პრივატიზება. თქვენი ბავშვი ავტომატურად მიიღებს თავის წილს და გახდება ბინის სრული მფლობელი პრივატიზაციის ამ პროცესის სხვა მონაწილეების თანაბრად.
ნაბიჯი 3
შეიძინეთ უძრავი ქონება და დაუყოვნებლივ დაარეგისტრირეთ ის სრულყოფილად, ასი პროცენტით არასრულწლოვნის საკუთრებაში.
ნაბიჯი 4
აჩუქეთ თქვენს შვილს ბინა ან სხვა უძრავი ქონება. ამ შემთხვევაში ბავშვის საბუთებს ხელს აწერს მისი წარმომადგენელი კანონის შესაბამისად: მეურვე, მშობელი, მშვილებელი. არასრულწლოვანი ხდება მისთვის ნაჩუქარი საცხოვრებელი სახლის სუვერენული მფლობელი და მას განკარგვის უფლება ექნება უმრავლესობის დაწყების შემდეგ. შემოწირულობის ხელშეკრულების შესადგენად, თქვენი სურვილის გარდა, დაგჭირდებათ საგადასახადო ინსპექციიდან დადგენილი ფორმის ცნობა შემოწირულობასთან დაკავშირებით საგადასახადო დავალიანების არარსებობის შესახებ.
ნაბიჯი 5
შეუკვეთე ბავშვი. რუსეთის კანონმდებლობა მემკვიდრეობის ორ ტიპს ითვალისწინებს: შვილები პირდაპირ მემკვიდრეობით იღებენ მშობლის საკუთრებას ან მისი ნებით. ამასთან, აქ უნდა იცოდეთ, რომ კანონის თანახმად, თუ მეტი შვილი გყავთ და გადაწყვიტეთ თქვენი ბინა მხოლოდ ერთ შვილს დაურიგოთ, დანარჩენებს ასევე შეუძლიათ მოითხოვონ მისი ნაწილი. ანდერძის შედგენისას დარწმუნდით, რომ ახლობელმა ნათესავმა ან ნაცნობმა იცის მისი არსებობის შესახებ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ის უბრალოდ არ გაიხსნება და თქვენი ბოლო ნება არ შესრულდება.
ნაბიჯი 6
ყოველი ჩამოთვლილი გზა ბავშვს შესაძლებლობას მისცემს გახდეს სახლის მფლობელი. აქ ასაკს მნიშვნელობა არ აქვს. მას შეუძლია გამოიყენოს და ფლობდეს ქონებას, მაგრამ გადაყიდოს ან დაჩუქროს - ასეთი უფლება მას მხოლოდ თვრამეტი წლის ასაკში გაუჩნდება.
ნაბიჯი 7
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ქონებით ნებისმიერი გარიგება, სანამ ბავშვი სრულწლოვანებას არ მიაღწევს, უნდა განხორციელდეს მხოლოდ მეურვეობისა და მეურვეობის ნებართვით. ბინის გაყიდვით ან გაცვლით თქვენ ვერ შეძლებთ მისი უფლებების შელახვასა და დარღვევას.
